Удобные, красивые, долговечные и теплые — это все они, кирпичные дома. И несмотря на то что популярность построек из блоков, каркасного типа, панелей и модулей растет, такое жилье очень популярно среди застройщиков и хозяев коттеджей.
За что еще кирпич предпочитают другим стройматериалам, как разобраться в его видах и на что обратить внимание на первых этапах строительства — расскажем в этой статье.
Кирпичный дом ― классика на все времена
О постройках из кирпича упоминается еще в Ветхом Завете. Уникальные сооружения из этого материала строили и в Древней Руси. Яркий пример ― Московский Кремль. Он был основан в 15 веке и пережил многовековую историю, в которой были и войны, и катаклизмы, но не утратил своей прочности и величественности.
Качество кирпича во все времена оценивалось очень строго. К примеру, при Петре I привезенный стройматериал не разгружали вручную, а специально сваливали с телеги. Если при этом разбивалось хотя бы 3 штуки, браковали всю партию.
К современному кирпичу на производстве предъявляются такие же жесткие требования, хотя технологии его изготовления сделали огромный шаг вперед от ветхозаветных времен. Сегодня это не простой кусок обожженной глины, а несколько видов, типов и марок изделия: для внутренней кладки и лицевых работ, с перфорацией и без, разного вида морозостойкости и класса прочности.
Наверное, поэтому кирпичные дома сегодня так же популярны, как и много веков назад, а выбирают их чаще, чем строения из СИП-панелей или керамзитобетонных блоков. Тем более что сама технология кладки такого жилья существенно не изменилась. Кажется, что может быть проще. Но как не потеряться во всем этом многообразии видов и марок на строительном рынке?
Строительство загородных домов из кирпича: какой вид выбрать?
Чтобы грамотно подобрать стройматериал, нужно определить, какое именно жилье вам нужно. Справится с этой задачей заранее составленный проект кирпичного дома, и доверить его разработку лучше всего специалисту. Он учтет все архитектурные требования и пожелания заказчика, строительные нормы и правила (СНиП), а также правильно рассчитает бюджет будущей стройки и даст советы по выбору кирпича.
Последний пункт зависит от того, какие виды работ предстоит выполнить в ходе возведения нового жилья. Традиционно применяются следующие виды кирпича:
- Силикатный. Используется для кладки стен и перегородок. Изготавливается из смеси извести, кварцевого песка и присадок. Его преимущества — прочность, экологичность, морозостойкость,хорошая звукоизоляция. Недостатки ― хрупкость, низкая теплоизоляция и неустойчивость к влажности.
- Керамический. Подходит для укладки фундамента, поднятия стен и перегородок, облицовки фасадов. Среди его достоинств ― экологичность, высокая звуко- и теплоизоляция, долговечность.
- Гиперпрессованный. Идеален для облицовки цоколей, фасадов, внутренней отделки. В его основу входят отсевы мергеля, доломита, известняка и мрамора, поэтому он тяжелее обычного шамотного кирпича. Зато это долговечный, буквально отталкивающий воду материал с оригинальным внешним видом за счет необычной фактуры и большой палитры цветов.
- Клинкерный. Чаще всего этот вид применяют в отделке и декорировании фасадов, так как он идеально гладок и очень плохо впитывает воду. В регионах с низкими температурами и большой влажностью воздуха клинкерный кирпич — суровая необходимость.
При покупке материала важно выбрать подходящую для конкретных целей марку кирпича и внимательно осмотреть товар. Качественные изделия при ударе не крошатся и всегда имеют:
- яркую окраску по центру формы и блеклую — по краям;
- ровную поверхность без сколов, неровностей и трещин;
- звонкий звук при ударе по изделию.
Совет: при покупке обратите внимание, берется ли товар из одной поставки или из разных, так как в зависимости от партии материал может различаться по свойствам или оттенку. Это может повлиять на усадку кирпича или общий внешний вид здания. При создании проектов одноэтажных и многоэтажных домов из кирпича важно учесть все достоинства и недостатки материала. От этого зависят качество и долговечность сооружения.
Строим коттедж из кирпича: как рассчитать бюджет
На современном рынке есть несколько вариантов комплектации кирпичных домов от самых бюджетных до класса премиум:
- Типовая, в стоимость которой входит заливка фундамента, возведение стен, перекрытий, обустройство кровли и крыльца, установка дверных и оконных проемов, водопровода и вывод для канализации. Стоимость в РФ ― от 2,55 млн рублей, в РБ ― 85 000 бел. руб.
- Оптимальная, где в дополнение к типовой производится монтаж окон, дверей, межэтажное перекрытие делается из железобетонных плит, а не из бруса (если предполагается 2-й этаж или мансарда). Цена в России ― от 2,85 млн руб., в РБ ― 95 000 бел. руб.
- Премиальная, где увеличивается толщина несущих конструкций, производится их утепление и оштукатуривание, оборудуется водосточная система и вентиляция. Часть компаний включает в общую стоимость работ подшивку карнизов и свесов крыши, балкона, террасы. Стоимость в РФ ― от 3 млн руб., в РБ ― 110 000 бел. руб.
- «Премиум +». К основным услугам здесь прибавляют стоимость установки межэтажной лестницы, стяжки и утепление пола, оштукатуривание, работы по водоснабжению и канализации, проведение электропроводки. Средняя цена предложения в РФ ― от 4 млн руб, в РБ ― 140 000 бел. руб.
Проекты домов из кирпича с гаражом стоят немного дороже. В среднем по РФ сумма составит 3,5–4,5 млн рублей, по РБ ― 155 000 бел. руб.
На что обратить внимание в процессе стройки
Чтобы построить прочный и красивый одноэтажный дом из кирпича, еще на этапе проектирования требуется учесть:
- Геодезические особенности участка (типа почвы и глубина залегания грунтовых вод).
- Прочностные характеристики материала. Например, для внутренних перегородок и одноэтажного строительства часто используют марки М100 и М125, а для фасадных работ — с более высоким индексом.
- Качество и вид фундамента. Выбор зависит от размеров и веса здания, рельефа участка, характеристик грунта, высоты грунтовых вод. Рекомендуемые типы ― ленточный монолитный или сборный, свайный, плитный, ленточный бутовый.
- Варианты отделки фасада. Например, одноэтажный дом из желтого кирпича смотрится эффектно, презентабельно и отличается прочностью.
- Толщину стен. Так как сам кирпич имеет пористую структуру и впитывает влагу, то несущие стены толщиной менее метра без дополнительной теплоизоляции могут промерзнуть.
Преимущества и недостатки кирпичных домов
Жилье из кирпича возводят не только потому, что оно традиционно, но еще и потому, что имеет ряд весомых аргументов в свою пользу:
- средний срок службы такого коттеджа — 100–150 лет, а значит, его хватит на несколько поколений одной семьи;
- у него низкий уровень пожароопасности;
- он устойчив к гниению и вредителям;
- устойчив к перепаду температур, сильным ветрам и непогоде;
- имеет презентабельный внешний вид — фасады одноэтажных и многоэтажных домов из клинкерного кирпича смотрятся эстетично даже без дополнительной облицовки.
Но у такого жилья есть и свои недостатки:
- его долго возводить, а полной усадки надо ждать от года до пяти лет;
- все работы с кирпичом сезонны (их нельзя проводить зимой);
- некоторые виды материала (клинкерный и гиперпрессованный) дороги и требуют особого подхода в укладке, так как на обычный раствор их класть просто нельзя — пойдут трещины.
Сколько времени уйдет на постройку кирпичного коттеджа?
Сроки возведения такого дома зависят от сложности проекта, климатических условий и других факторов. В среднем проектирование занимает до 60 дней, монтаж фундамента — 1,5 месяца, кладка кирпичного фасада и установка кровельной системы — 6 месяцев, черновая и финишная отделка с прокладкой коммуникаций — 8 месяцев. Итого на постройку стандартного проекта потребуется около полутора лет.
Но, несмотря на это, кирпич все еще не теряет своей актуальности. Главное ― выбрать качественный материал, проследить, чтобы строительство проходило по всем требованиям, ведь от этого зависят комфорт и долговечность будущего жилища.
