Канадские дома

Быстро, просто, с небольшим бюджетом построить загородный дом или дачу — возможно ли? Оказывается, да. И это доказывает спрос на канадские домики, все чаще появляющиеся в наших краях. Действительно ли они так хороши и просты в монтаже, есть ли у этих построек «подводные камни» — такие вопросы возникают у каждого, кто сталкивался с канадской технологией. Давайте разберемся, чему можно доверять.

Канадский дом — в чем его особенности. Как этот вид строительства используется в разных странах

Канадскими домами называют строения, возведенные по технологии SIP (сокращение от «структурно-изоляционная панель»). Это тип домостроения, где основа — каркасное сооружение из лагов и перекрытий, на которые фиксируются сэндвич-панели. Поэтому «каркасными» канадские дома можно назвать лишь условно.

Что особенного в СИП-панелях: это два слоя листов ОСП (9–12 мм толщины) и сердцевина из пенопласта (ПСБ-С-25Ф, толщина от 50 до 250 мм). В качестве теплоизолирующего материала может использоваться каменная вата, пенополистирол или пенополиуретан. Отличительные черты данной технологии — в многослойности панелей, а также в том, что роль полового покрытия и внутренних перегородок снова играют СИП.

Постройки такого типа полюбились жителям не только Канады и остальных стран Северной Америки. Сегодня их выбирают в странах СНГ из-за относительной дешевизны и быстроты возведения. И в большинстве случаев такой выбор оправдывает себя, учитывая сокращение расходов на отопление.

Встречаются мнения, что подобные постройки просто не выдерживают экстремально низких температур или сильных ветров. Канадские зимы ничем не отличаются от белорусских или российских (центрального региона), поэтому такой способ возведения оптимален с точки зрения особенностей климата. Известен случай, когда канадские технологии строительства домов появлялись даже в Якутии.

Большинство споров вызывают нарушения технологии возведения канадских домов, поэтому отзывы о последних сильно разнятся. Одни мастера считают, что для таких построек нужны особенные доски и плиты, которых ни в Белоруссии, ни в России не достать. Другие — что саму технологию отечественные строители не могут повторить без ошибок. Что же такого особенного кроется под каркасом канадских домиков?

Дома канадской технологии: этапы постройки

Работа на строительной площадке начинается с разравнивания территории и установки фундамента на ж/б сваях.

1. Бурятся скважины, устанавливаются винты-основания.
2. Из досок сбивают каркас с ячеистым основанием. Соединенные части выравнивают и шлифуют.
3. На каркас кладут слой сэндвич-панелей, предварительно оббив доски теплоизоляционной пленкой.
4. Все места соединений панелей и досок заполняют монтажной пеной, чтобы избежать образования «мостиков холода», закрепляют саморезами на расстоянии 15–20 см.
5. На открытые места «сэндвича» укладывают доску, предварительно нанеся на пенополистирол монтажную пену. Это предотвращает проникновение влаги и конденсата внутрь панели.
6. Каждая панель соединяется с предыдущей через брус, коробка к коробке.
7. Поверх панельного пола настилаются чистовые покрытия любого типа.
8. После возведения стен на первом этаже переходят к укладке панелей для пола следующих этажей. Лаги перекрытия кладут прямо на стены.
9. Панели внутри помещения облицовывают гипсокартоном, фасад чаще всего отделывают сайдингом, влагостойкой фанерой с двумя слоями штукатурки.
10. Крыша также изготавливается из фанеры, на которую потом укладывается металлочерепица или другие виды кровли.

Но не всегда канадские дома строят только так. Различные фирмы предлагают стандартные и базовые комплектации. В последнем варианте внутренние перегородки и крышу ставят с помощью стропильно-конструктивной системы вместо СИП-панелей.

Канадские дома: есть ли подвох?

Говоря о преимуществах, владельцы таких домов выделяют в первую очередь:

• Большой запас прочности конструкции. Постройки из СИП-панелей выдерживают продольную нагрузку более 10 тонн на погонный метр, поперечную — 2 тонны и более.
• Облегченный вес. По сравнению с кирпичным или деревянным вариантом, канадский дом очень легок (в расчете около 20 кг на 1 м2).
• Быстрота постройки. Канадская технология постройки не требует замеса раствора, как в кирпичном или блочном сооружении, заливки фундамента и многих других нюансов, «съедающих» время работы. Для сборки не требуется тяжелая строительная техника, а тепловой контур  бригада из трех человек может собрать за нескольких суток.
• Низкую теплопроводность панелей, которая позволяет удержать тепло зимой даже при отключенном отоплении, а летом — сохранять прохладу. Чем дом теплее, тем меньше придется платить за коммунальные услуги. К примеру, показатель коэффициента теплопроводности пенополистирола — 0,036–0,041 Вт/(м*°C), а пенобетона (плотностью 400 кг/м3) — 0,11 Вт/(м*°C).
• Заводское качество СИП-панелей. Каждая из них имеет точные размеры и не может быть перекошена или криво нарезана.
• Отсутствие сквозняков и «мостиков холода» в готовом здании.

На заметку: строительный портал FORUMHOUSE в феврале 2020 года опросил владельцев загородных домов канадского типа, какой фактор стал основным в их выборе. На первое место опрошенные поставили энергоэффективность постройки и только затем — низкую стоимость работ и их скорость.

Но даже у столь простой и отвечающей всем мечтам заказчика технологии есть свои недостатки:

• Необходимость воздушного отопления, а не привычного нам газового. На стадии обсуждения проекта с фирмой-подрядчиком этот момент нужно оговорить в первую очередь, чтобы не переплачивать на коммуникациях.
• Сухость воздуха в доме. Осенью и весной во время слякоти теплый воздух из-под полов достаточно приятен. Жарким летом придется задуматься о покупке парогенератора, иначе дышать станет некомфортно.
• Отсутствие санитарного сертификата у материалов чревато отравлениями и аллергиями. Панель обрабатывается формальдегидным клеем, а пенополистирол в качестве начинки — далеко не экологичный материал. При нагревании у несертифицированного продукта могут выделяться в воздух ядовитые вещества. Но если все сделано в заводских условиях и по утвержденной технологии, опасаться нечего.
• Ударные шумы СИП-панели не поглощают, то есть звуки шагов и закрывания дверей без дополнительной звукоизоляции все равно будут слышны.

Канадская технология строительства домов: цена вопроса

Для удобства покупателя цену на подобное жилье можно рассчитывать, отталкиваясь от квадратных метров или в расчете на комплект полностью.

Нужно учесть, что стоимость будет разниться в зависимости от региона. Так, в России московские фирмы предлагают заплатить за комплект полезной площадью 64 м2 от 1200000 рублей (от 16000 руб/ м2). В Краснодарском крае схожий проект будет стоить от 737 900 рублей.

В Белоруссии просят от 179 до 200–300 бел.рублей за 1 м2 за один и тот же проект одноэтажного дома в зависимости от общей площади и разновидности комплектации (базовая, стандартная, другие варианты, которые может предложить фирма).

Важно: стоимость комплекта дома — это только 40 % от общей суммы затрат. Отдельная смета — расходы на установку буронабивных свай, коммуникаций, отделку внутри и снаружи.

Что выгоднее: строить самому или заказывать?

Легкость монтажа канадских домов обнадеживает многих мастеров, и они решают возводить жилье самостоятельно. Однако владельцы подобных коттеджей подтвердят, что не все так просто, как кажется на первый взгляд.

Например, ГОСТов и СНИПов по канадской технологии в России не существует. В Северной Америке приняты определенные коды, по которым и проверяют качество материалов и застройки. 

Стоимость за 1 квадратный метр панелей исчисляется исходя из размеров, площади и марки производителя. В среднем, это сумма от 990 рублей и выше при условии, что за поставку материалов будет ответственен завод.

У менеджеров фирм-застройщиков цены будут на 20–30 % выше. Если основываться только на стоимости строительства, домашние мастера выигрывают. В то же время придется найти и усвоить много информации о всех нюансах стройки. Иногда просто заказать здание под ключ гораздо удобнее, но и контроль за бригадой тоже никто не отменял.

Строительство канадских домов: личный опыт

А теперь настало время для той самой практики, о которой мы говорили вначале. Слово владельцам канадских коттеджей.

Александр Казанцев (г. Курск): «На изготовление комплекта понадобилось около 3 недель. Начал я возводить дом в марте, к концу мая он был готов полностью с внешней отделкой. Отличный вариант для тех, кто строится в кредит. Пара конвекторов да хорошая вентиляционная система — фактически все, на что я серьезно потратился».

Наталья Деркунская (Московская обл.): «После развода остро встал вопрос постройки собственного дома, но по очень скромному бюджету. Этот момент был решающим в выборе типа постройки.

Но с самого начала передо мной возникла проблема: работники решили сэкономить или просто были неграмотны и поставили каркас прямо на «пятки» свай без основания и обвязки. Тем, кто решится на такую же постройку, советую приглядываться ко всем этапам работы бригады, чтобы перестановка мебели не отзывалась дрожью в стенах».

Опыт возведения канадских домов насчитывает в разных странах уже не один десяток лет. Для некоторых семей с ограниченным бюджетом такое жилье — единственный вариант получить крышу над головой быстрее, чем за одно лето.

Да и собирать подобные сооружения можно круглый год, а при умении — своими руками. Хотите теплое жилье и скорое новоселье, не смущает нестандартный подход к строительству — канадская технология дома для вас.